売戸建住宅 北九州市小倉南区 湯川新町１丁目 (安部山公園駅) 2階建 5SLDK

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価格 2,680万円 間取り 5SLDK
交通 ＪＲ日豊本線 / 安部山公園駅 徒歩14分
[バス利用可] バス 湯川 停歩5分
所在地 福岡県北九州市小倉南区湯川新町１丁目
築年月 2000年6月(築24年) 建物面積 140.77㎡ 土地面積 公簿 248.44㎡
私道負担面積 -

ポイント

リフォーム　駐車場２台分　南向き　二世帯向き　バス１坪以上　バリアフリー　閑静な住宅街　オール電化　庭10坪以上　隣接建物距離２ｍ以上

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • 二世帯同居にも対応！１階に３部屋。収納多数！全室南向き！対面キッチン。ＬＤＫ広々１６帖。
  • 高級感漂うレンガ調の外観。谷川建設の注文住宅です。
  • 畳コーナー含め２２帖ある広々ＬＤＫ。
  • タイル敷きやウッドデッキのあるお洒落な庭。南側では畑や花壇もできます。
  • 家の顔である広々玄関。正面には飾り棚がありお洒落です。
  • １階８帖和室。奥には広縁があります。仏間、床の間、押入付きです。
  • ２階８帖の主寝室。クローゼットが壁一面にあります。
  • 縦列２台、カーポート１台分有り。幅が広く、車の横に歩行スペースがゆったりあります。
  • 畳コーナー含め２２帖ある広々ＬＤＫ。
  • 畳コーナー含め２２帖ある広々ＬＤＫ。
  • リビングにある畳コーナー。
  • 子供やテレビが見れる対面キッチン。Ｌ型キッチンで天板が広く使い勝手が良い。ＩＨクッキングヒーター付。
  • 手洗い付きの広いトイレ。２階にもトイレがあります。
  • 収納付き洗面化粧台。
  • 門から玄関までのアプローチ。
  • 北九州市立湯川小学校
  • 北九州市立湯川中学校
  • ゆめマート若園店

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ日豊本線 / 安部山公園駅 徒歩14分
    [バス利用可] バス 湯川 停歩5分
    その他交通 -
    所在地 福岡県北九州市小倉南区湯川新町１丁目
    物件種目 売戸建住宅
    価格 2,680万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　エアコン２台以上　床暖房　クローゼット　床下収納　モニタ付インターホン　電動シャッター　複層ガラス　食器洗浄乾燥機　浄水器　ＩＨクッキングヒーター　３口以上コンロ　グリル　オートバス　高温差湯式　シャワー付洗面化粧台　省エネ給湯器　出窓　上水道　下水道　都市ガス　電気　庭　ウッドデッキ　ダウンライト　照明器具　インターネット対応　ＢＳ端子　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    バルコニー：8.00㎡
    主要採光面：南向き
    施工会社：株式会社谷川建設
    ■　レンガ調の外壁が高級感あります！谷川建設の注文住宅。
    ■　通学安心！湯川

    小学校まで徒歩１分。
    ■　下から暖かい！リビング・ダイニングは床暖房付き。
    ■　車が汚れにくい！車庫カーポート付き。
    ■　お庭はウッドデッキやタイル敷きでお洒落！畑やＢＢＱも出来ます。
    ■　二世帯同居にも対応！１階に３部屋あります。
    ■　収納多数！納戸４帖、クローゼット６箇所。
    ■　全室南向き！対面キッチンで子供を見ながら炊事ができます。
    ■　玄関広々！正面には飾り棚もあり高級感があります。
    ■　ＬＤＫ広々１６帖。畳コーナーを合わせると２２帖になります！
    ■　戸締りラクラク！電動シャッター雨戸です。
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 湯川新町一丁目、戸建
    間取り(内訳) 5SLDK（和 8･6　洋 8･6･6　LDK 16　S 4） 建物面積 140.77㎡
    土地面積 公簿 248.44㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2000年6月(築24年) 階建 2階建
    リフォーム履歴 ■内装：2021年10月　　リビング・ダイニングに床暖房設置。
    ■外装：2015年04月　外壁
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種低層 接道状況 北7.1m 公道 接面5.5m
    建ぺい率 50% 容積率 80%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 所有者居住中 引渡可能時期 相談
    物件番号 6982206722
    情報公開日 2024/04/28 次回更新予定日 2024/05/26

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)トラスト

    交通：
    北九州高速鉄道／北方　徒歩1分
    住所：
    福岡県北九州市小倉南区北方３丁目３３－３　
    TEL：
    093-931-3211
    FAX：
    093-931-3266
    所属団体：
    (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    福岡県知事免許（８）第１１３１３号
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟

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    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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